12 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 618 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 12 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 194 parkings - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satellite à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 1554 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1190 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 687 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 318 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Roudayre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Roudayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Emile Roudayre dans son marché local

Prix du 12 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Avenue Emile Roudayre se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Roudayre se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gioacchino Rossini, 66100 Perpignan(2,006 €)

Rue du Mas-Donat, 66100 Perpignan(2,057 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,787 €)

Rue Max Havart, 66100 Perpignan(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Emile Roudayre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.