22 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 257 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 104 mètres
- Perpignan à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 606 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 701 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 672 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 893 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 455 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Guillaut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Guillaut dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Guillaut par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Guillaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 22 Avenue du Général Guillaut se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Guillaut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Guillaut se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Avenue des Baléares, 66100 Perpignan(1,543 €)

Rue Auguste Renoir, 66100 Perpignan(1,051 €)

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Guillaut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Guillaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.