44 Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 113 mètres
- - Perpignan à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 91 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Nobel Immobilier
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9 annonces en vente chez Flatway
Domians Immobilier Perpignan
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Gestiom Immobilier
Perpignan 66100
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