8 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 957 € à 1 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 9 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffon à 94 mètres
- Perpignan à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 358 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 503 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 325 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 8 Avenue du Canigou se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Canigou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Canigou se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de les Carlettes, 66100 Perpignan(1,513 €)

Rue Etienne Dolet, 66100 Perpignan(1,376 €)

Avenue de Belfort, 66100 Perpignan(1,245 €)

Rue Jean-Baptiste Delambre, 66100 Perpignan(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.