3 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €

de 903 € à 1 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 69 mètres
- Perpignan à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1013 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1013 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 587 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 87 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Eaux-Vives

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie

Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Avenue des Eaux-Vives se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Eaux-Vives se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 66100 Perpignan(1,499 €)

Rue Claude Debussy, 66100 Perpignan(1,625 €)

Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan(1,474 €)

Rue Pierre-Augustin Caron-de-Beaumarchais, 66100 Perpignan(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Eaux-Vives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.