18 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 147 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 579 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Castillet" à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 59 mètres
- Perpignan à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1114 mètres
- Collège Jean Moulin à 1097 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 483 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 102 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Eaux-Vives

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie

Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 18 Avenue des Eaux-Vives se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Eaux-Vives se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 66100 Perpignan(1,499 €)

Rue Claude Debussy, 66100 Perpignan(1,625 €)

Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan(1,474 €)

Rue Pierre-Augustin Caron-de-Beaumarchais, 66100 Perpignan(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Eaux-Vives

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.