8 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 464 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Remparts.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 90 mètres
- Perpignan à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1172 mètres
- Collège Jean Macé à 332 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 551 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 109 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Baléares

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Baléares dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Baléares par rapport à la voie

Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Avenue des Baléares se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Baléares se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Glacis, 66100 Perpignan(1,873 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(2,078 €)

Jardin des Amoureux, 66100 Perpignan(1,720 €)

Rue des Archers, 66100 Perpignan(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.