33 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 33 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 76 mètres
- - Perpignan à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1010 mètres
- - Collège Jean Macé à 430 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 614 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 129 mètres
Ventes au 33 Avenue des Baléares
Les 2 ventes au 33 Avenue des Baléares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 33 Avenue des Baléares se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Baléares se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Baléares
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue des Baléares
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