3 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 119 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 118 mètres
- Perpignan à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1188 mètres
- Collège Jean Macé à 358 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 582 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 66 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Baléares

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Baléares dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Baléares par rapport à la voie

Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Avenue des Baléares se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Baléares se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Glacis, 66100 Perpignan(1,399 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Jardin des Amoureux, 66100 Perpignan(1,308 €)

Rue des Archers, 66100 Perpignan(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.