7 Avenue de Prades, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 246 €

de 953 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Prades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de Prades, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conflent à 36 mètres
- Perpignan à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 91 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 468 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 271 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Prades

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Prades dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Prades par rapport à la voie

Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 7 Avenue de Prades se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Prades se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 66100 Perpignan(1,932 €)

Rue Jean Bouin, 66100 Perpignan(1,843 €)

Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan(2,761 €)

Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Prades

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.