2 Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 301 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de 9.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 31 locaux.

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À propos du 2 Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 126 logements - 31 locaux - 181 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 43 mètres
- Perpignan à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 384 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 239 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Villas-Amiel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Villas-Amiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Villas-Amiel dans son marché local

Prix du 2 Allée des Villas-Amiel par rapport à la voie

Sur Allée des Villas-Amiel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Allée des Villas-Amiel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Villas-Amiel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Villas-Amiel se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Riquet, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan(1,667 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,664 €)

Rue Saint-Amand, 66100 Perpignan(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Villas-Amiel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Villas-Amiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.