2 Allée des Oiseaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Oiseaux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 26.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 2 Allée des Oiseaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 12 parkings - 1141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 326 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 814 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 326 mètres
Ventes au 2 Allée des Oiseaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Allée des Oiseaux se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Oiseaux se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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