2 Impasse du Cormier, 66740 Montesquieu-des-Albères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 086 € à 3 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Cormier, 66740 Montesquieu-des-Albères, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse du Cormier, 66740 Montesquieu-des-Albères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nicolas Mas à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Cormier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à la voie

Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Impasse du Cormier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales

À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cormier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 8.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 66740 Montesquieu-des-Albères(2,561 €)

Impasse de la Chenaie, 66740 Montesquieu-des-Albères(3,086 €)

Rue de la Chenaie, 66740 Montesquieu-des-Albères(2,901 €)

Rue des Genets, 66740 Montesquieu-des-Albères(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.