3 Rue du Capcir, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Capcir, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue du Capcir se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capcir par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capcir se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Montescot et -4.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
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