3 Rue du Canigou, 66200 Montescot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 600 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Canigou, 66200 Montescot, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis0.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Canigou, 66200 Montescot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montescot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 48 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue du Canigou se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales

À Montescot, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canigou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Montescot et 23.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montescot a baissé de 36.73 % sur 1 an et augmenté de 51.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.