12 Rue des Narcisses, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Narcisses, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 513 mètres
Ventes au 12 Rue des Narcisses
Les 4 ventes au 12 Rue des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Rue des Narcisses se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Narcisses par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Narcisses se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 14.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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