2 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 573 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 8.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soler à 84 mètres
- Le Soler à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 877 mètres
- Ecole élémentaire François Arago à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -24.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rec d'en Bau Baix, 66270 Le Soler(2,736 €)

Route départementale 916, 66270 Le Soler(2,460 €)

Rec d'En Bou Nalt, 66270 Le Soler(2,447 €)

Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.