8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 191 € à 2 308 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°6 et de 6.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnou à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pompeu Fabra à 249 mètres

Ventes au 8 Rue des Flamboyants

Les 3 ventes au 8 Rue des Flamboyants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

382 000 €(2 634 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler

2 décembre 2021

317 050 €(2 187 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler

3 août 2020

309 050 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Flamboyants dans son marché local

Prix du 8 Rue des Flamboyants par rapport à la voie

Sur Rue des Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue des Flamboyants se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Flamboyants par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Flamboyants se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -16.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 66270 Le Soler(2,799 €)

Rue des Paletuviers, 66270 Le Soler(2,462 €)

Rue des Palmiers, 66270 Le Soler(2,545 €)

Rue des Albizias, 66270 Le Soler(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Flamboyants

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Flamboyants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.