2 Rue du Fort, 66480 Le Perthus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 024 €

de 960 € à 1 076 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Fort, 66480 Le Perthus, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Fort, 66480 Le Perthus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 174 mètres

Ventes au 2 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 2 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

158 000 €(1 026 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•154 m²

2 Rue du Fort, 66480 Le Perthus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales

À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Le Perthus et 61.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Carrer de Dalt, 66480 Le Perthus(997 €)

Impasse Beau Soleil, 66480 Le Perthus(1,035 €)

Impasse de la Gendarmerie, 66480 Le Perthus(1,023 €)

Résidence Bellegarde, 66480 Le Perthus(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.