3 Rue Magenta, 66160 Le Boulou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 385 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 865 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Magenta, 66160 Le Boulou, affiche un prix moyen de 1 590 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Magenta, 66160 Le Boulou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boulou - Place De La République à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 573 mètres
- Ecole élémentaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue Magenta se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales

À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magenta se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 39.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Arago, 66160 Le Boulou(1,554 €)

Place de la Republique, 66160 Le Boulou(1,335 €)

Rue de la Republique, 66160 Le Boulou(1,835 €)

Rue Leon Gambetta, 66160 Le Boulou(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.