2 Rue des Baléares, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Baléares, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 1054 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lydia à 96 mètres
Ventes au 2 Rue des Baléares
Les 20 ventes au 2 Rue des Baléares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baléares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baléares par rapport à la voie
Sur Rue des Baléares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue des Baléares se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baléares par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Baléares se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 19.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Baléares
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Baléares
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Central Immobilier
le barcares 66420
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