2 Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 625 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.

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À propos du 2 Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 178 logements - 180 parkings - 3568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Coudalère à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Guadeloupe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Guadeloupe dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Guadeloupe par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Boulevard de la Guadeloupe se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Guadeloupe par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Guadeloupe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 27.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Lac, 66420 Le Barcarès(4,043 €)

Rue Antigua, 66420 Le Barcarès(3,627 €)

Avenue de la Coudalere, 66420 Le Barcarès(3,474 €)

Coudalere, 66420 Le Barcarès(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Guadeloupe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Guadeloupe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.