33 Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 106 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 8.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 33 Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 86 logements - 2506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 859 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 33 Avenue du Stade se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Stade par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Stade se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 38.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès(3,543 €)

Impasse de la Felouque, 66420 Le Barcarès(4,270 €)

Rue de la Corvette, 66420 Le Barcarès(3,593 €)

Impasse des Fauvettes, 66420 Le Barcarès(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.