8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
3 188 €
de 2 390 € à 4 091 €
Indice de confiance5/5
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À propos du 8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 10 parkings - 3428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 369 mètres
Ventes au 8 Avenue du Racou
Les 93 ventes au 8 Avenue du Racou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
27 mai 2025
68 500 €(3 444 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.89 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
3 avril 2025
95 000 €(3 065 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
21 janvier 2025
92 000 €(2 879 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.95 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
13 janvier 2025
88 400 €(2 852 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
6 janvier 2025
109 600 €(3 535 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
30 décembre 2024
121 000 €(3 983 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.38 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
27 décembre 2024
100 000 €(3 226 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
26 décembre 2024
73 200 €(3 660 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
13 décembre 2024
116 850 €(3 744 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.21 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
10 décembre 2024
76 002 €(3 890 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.54 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
14 novembre 2024
66 100 €(3 305 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
4 octobre 2024
105 950 €(3 418 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
18 juillet 2024
122 550 €(3 350 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.58 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
11 juillet 2024
75 000 €(3 417 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.95 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
9 juillet 2024
104 500 €(3 371 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
19 juin 2024
66 294 €(3 315 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
9 février 2024
87 700 €(2 825 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.04 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
8 février 2024
90 250 €(2 814 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.07 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
29 janvier 2024
72 400 €(3 620 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
26 janvier 2024
84 800 €(3 825 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.17 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
22 décembre 2023
75 400 €(3 770 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
18 décembre 2023
85 200 €(2 696 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.6 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
29 novembre 2023
80 800 €(2 542 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.79 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
28 septembre 2023
84 000 €(2 710 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
26 septembre 2023
77 900 €(2 475 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.48 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
4 septembre 2023
82 500 €(2 661 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
24 juillet 2023
74 000 €(3 665 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.19 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
19 juin 2023
65 000 €(3 250 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
15 mai 2023
85 500 €(2 758 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
9 mai 2023
75 050 €(2 398 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.3 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
24 mars 2023
97 651 €(3 082 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.68 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
17 mars 2023
130 910 €(2 560 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.14 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
2 mars 2023
97 250 €(3 215 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.25 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
24 février 2023
80 275 €(2 590 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
20 décembre 2022
77 425 €(2 498 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
17 novembre 2022
75 000 €(2 419 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
10 novembre 2022
110 000 €(2 973 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•37 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
14 octobre 2022
70 000 €(2 258 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
28 septembre 2022
96 568 €(3 115 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
9 septembre 2022
72 500 €(3 609 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.09 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
2 septembre 2022
118 000 €(3 189 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•37 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
30 août 2022
51 870 €(2 594 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
11 août 2022
90 255 €(2 983 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.26 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
5 juillet 2022
61 000 €(3 050 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
27 juin 2022
98 000 €(3 161 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
12 mai 2022
86 925 €(2 804 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
6 mai 2022
51 300 €(2 565 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
27 avril 2022
88 500 €(2 855 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
26 avril 2022
59 000 €(2 950 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
12 avril 2022
64 685 €(3 234 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
11 avril 2022
107 250 €(2 899 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•37 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
1 avril 2022
94 534 €(3 050 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
25 mars 2022
63 700 €(3 185 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
15 mars 2022
81 200 €(2 619 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
20 janvier 2022
53 105 €(2 665 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.93 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
27 décembre 2021
73 000 €(2 355 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
22 décembre 2021
102 000 €(2 757 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•37 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
10 décembre 2021
58 900 €(2 945 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
10 décembre 2021
52 250 €(2 612 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
15 octobre 2021
55 000 €(2 750 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
1 octobre 2021
63 700 €(2 055 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
29 septembre 2021
45 000 €(2 250 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
15 septembre 2021
71 000 €(2 290 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
10 septembre 2021
50 000 €(2 500 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
17 août 2021
57 000 €(2 850 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
19 juillet 2021
103 500 €(2 797 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•37 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
8 juillet 2021
54 500 €(2 701 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.18 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
2 juillet 2021
85 735 €(2 766 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
28 juin 2021
70 000 €(2 258 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
9 juin 2021
58 000 €(2 900 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
7 juin 2021
47 300 €(2 293 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.63 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
17 mai 2021
95 000 €(3 065 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
22 avril 2021
60 000 €(1 935 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
16 avril 2021
79 900 €(2 168 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.86 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
3 avril 2021
67 500 €(2 177 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
26 février 2021
73 000 €(2 355 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
22 février 2021
56 050 €(2 814 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.92 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
8 janvier 2021
46 000 €(2 300 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
18 décembre 2020
71 300 €(2 282 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.24 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
11 décembre 2020
66 150 €(2 134 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
8 décembre 2020
57 000 €(1 839 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
23 octobre 2020
83 650 €(2 698 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
5 octobre 2020
47 500 €(2 310 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.56 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
21 juillet 2020
45 610 €(2 280 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
16 juillet 2020
42 000 €(2 043 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.56 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
26 juin 2020
51 100 €(2 500 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.44 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
30 mai 2020
56 500 €(2 825 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
27 mai 2020
44 500 €(2 193 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.29 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
1 avril 2020
43 550 €(2 118 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.56 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
3 janvier 2020
61 300 €(1 977 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
4 novembre 2019
55 000 €(1 724 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.91 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
12 août 2019
51 042 €(2 551 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.01 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
12 août 2019
73 000 €(1 888 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.67 m²
8 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Racou dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Racou par rapport à la voie
Sur Avenue du Racou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Avenue du Racou se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Racou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Racou se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 20.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
L’Ille, 66420 Le Barcarès(4,469 €)
Quai des Pyrenees, 66420 Le Barcarès(3,895 €)
Rue des Anthemis, 66420 Le Barcarès(3,884 €)
Impasse du Carlit, 66420 Le Barcarès(4,090 €)
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Racou
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Racou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Racou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Central Immobilier
le barcares 66420
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