2 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Racou, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 33 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 282 mètres
Ventes au 2 Avenue du Racou
Les 9 ventes au 2 Avenue du Racou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Racou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Racou par rapport à la voie
Sur Avenue du Racou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Avenue du Racou se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Racou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Racou se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 60.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Racou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Racou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Racou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le barcares 66420
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