807 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 478 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 807 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 807 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hourtou à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 960 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 807 Avenue de l’Estagnot

Aucune vente n'a été recensée au 807 Avenue de l’Estagnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 807 Avenue de l’Estagnot dans son marché local

Prix du 807 Avenue de l’Estagnot par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Estagnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 807 Avenue de l’Estagnot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 807 Avenue de l’Estagnot par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 807 Avenue de l’Estagnot se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 46.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules Pleureurs, 66420 Le Barcarès(3,871 €)

Place Hourtou, 66420 Le Barcarès(3,252 €)

Rue des Mimosas des 4 Saisons, 66420 Le Barcarès(4,194 €)

Chemin des Jardins, 66420 Le Barcarès(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 807 Avenue de l’Estagnot

Les biens actuellement en vente autour du 807 Avenue de l’Estagnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.