12 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 466 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°25 et de 2.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hourtou à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 992 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Estagnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Estagnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l’Estagnot dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l’Estagnot par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Estagnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Avenue de l’Estagnot se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l’Estagnot par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Estagnot se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 46.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules Pleureurs, 66420 Le Barcarès(3,871 €)

Place Hourtou, 66420 Le Barcarès(3,252 €)

Rue des Mimosas des 4 Saisons, 66420 Le Barcarès(4,194 €)

Chemin des Jardins, 66420 Le Barcarès(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l’Estagnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l’Estagnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.