2 Rue du Cygne, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 437 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cygne, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Cygne, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 515 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 26.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troubadours, 66200 Latour-Bas-Elne(3,369 €)

Rue du Château d’Eau, 66200 Latour-Bas-Elne(2,999 €)

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Rue de la Poste, 66200 Latour-Bas-Elne(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.