7 Rue du Canigou, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 406 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Canigou, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue du Canigou, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 679 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 7 Rue du Canigou se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Canigou par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canigou se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 24.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palol, 66200 Latour-Bas-Elne(3,273 €)

Rue Rigaud, 66200 Latour-Bas-Elne(3,561 €)

Impasse des Alberes, 66200 Latour-Bas-Elne(3,138 €)

Chemin Dels Horts, 66200 Latour-Bas-Elne(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.