8 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 3 159 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 427 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Rue des Vendanges se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vendanges par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vendanges se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 27.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcades, 66200 Latour-Bas-Elne(3,364 €)

Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne(3,324 €)

Rue Del Mouli, 66200 Latour-Bas-Elne(3,396 €)

Place du Pressoir, 66200 Latour-Bas-Elne(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.