2 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 779 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 447 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 697 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lavail dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lavail par rapport à la voie

Sur Rue de Lavail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue de Lavail se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lavail par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lavail se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 5.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Riberette, 66200 Latour-Bas-Elne(2,789 €)

Rue du Douy, 66200 Latour-Bas-Elne(2,780 €)

Avenue de Saint Cyprien, 66200 Latour-Bas-Elne(2,680 €)

Rue Goncourt, 66200 Latour-Bas-Elne(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lavail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lavail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.