22 Rue du Vallespir, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 748 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Vallespir, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°20 et de 7.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue du Vallespir, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc sur l'impasse à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 205 mètres
- Elne à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vallespir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 22 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 22 Rue du Vallespir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Vallespir par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallespir se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Elne et -11.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 66200 Elne(2,808 €)

Avenue du General Leclerc, 66200 Elne(2,242 €)

Rue de la Gendarmerie, 66200 Elne(2,456 €)

Rue de la Salanque, 66200 Elne(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.