1 Rue du Vallespir, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 266 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Vallespir, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 1.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Vallespir, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc sur l'impasse à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 167 mètres
- Elne à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 301 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vallespir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 1 Rue du Vallespir se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vallespir par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vallespir se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Elne et 43.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 66200 Elne(1,529 €)

Avenue du General Leclerc, 66200 Elne(1,483 €)

Rue de la Gendarmerie, 66200 Elne(1,575 €)

Rue de la Salanque, 66200 Elne(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.