2 Rue des Poiriers, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 485 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Poiriers, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 937 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue des Poiriers, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 195 mètres
- Elne à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 856 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 548 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Elne et 9.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 66200 Elne(2,710 €)

Rue des Pechers, 66200 Elne(2,930 €)

Rue des Albizzias, 66200 Elne(2,928 €)

Chemin des Trilles, 66200 Elne(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.