22 Rue des Noisetiers, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 077 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Noisetiers, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 1.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue des Noisetiers, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 734 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 622 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 22 Rue des Noisetiers se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noisetiers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Elne et -3.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 66200 Elne(2,857 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 66200 Elne(2,527 €)

Rue des Pommiers, 66200 Elne(2,848 €)

Avenue du Marechal Juin, 66200 Elne(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.