2 Rue des Albizzias, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 442 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Albizzias, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Albizzias, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 279 mètres
- Elne à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1094 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 337 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizzias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Albizzias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à la voie

Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue des Albizzias se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizzias se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers, 66200 Elne(2,875 €)

Rue des Arbousiers, 66200 Elne(2,895 €)

Rue Andre Stil, 66200 Elne(2,847 €)

Rue des Micocouliers, 66200 Elne(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Albizzias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Albizzias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200