16 bis Rue de Gascogne, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 287 € à 2 144 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 bis Rue de Gascogne, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°16 et de 5.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 bis Rue de Gascogne, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Perpignan à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 221 mètres
- Elne à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Reig à 237 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 679 mètres

Ventes au 16 bis Rue de Gascogne

Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

72 000 €(1 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.76 m²

16 bis Rue de Gascogne, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 16 bis Rue de Gascogne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de Gascogne par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Gascogne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Elne et 39.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 66200 Elne(1,675 €)

Boulevard Voltaire, 66200 Elne(1,605 €)

Rue du Bearn, 66200 Elne(1,689 €)

Rue du Languedoc, 66200 Elne(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200