12 Rue de Gascogne, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 291 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gascogne, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 6.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Gascogne, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Perpignan à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 194 mètres
- Elne à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Reig à 225 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Gascogne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Elne et 36.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 66200 Elne(1,675 €)

Boulevard Voltaire, 66200 Elne(1,605 €)

Rue du Bearn, 66200 Elne(1,689 €)

Rue du Languedoc, 66200 Elne(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.