12 Rue de l'Union, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 436 € à 1 519 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue de l'Union, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de l'Union, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 294 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 525 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Union

Les 2 ventes au 12 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022

180 000 €(1 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

12 Rue de l'Union, 66530 Claira

11 septembre 2020

142 500 €(1 357 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

12 Rue de l'Union, 66530 Claira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Union se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de Claira et -45.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cami de les Cotives, 66530 Claira(2,320 €)

Impasse de l'Union, 66530 Claira(1,950 €)

Village, 66530 Claira(1,859 €)

Rue de la Paix, 66530 Claira(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.