2 Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 778 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 113 mètres
- Cerbère à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Cruzel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Cruzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Cruzel dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Cruzel par rapport à la voie

Sur Rue Julien Cruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Julien Cruzel se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Cruzel par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Cruzel se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Cerbère et -4.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mansard, 66290 Cerbère(2,736 €)

Rue Corot, 66290 Cerbère(2,653 €)

Rue Jean Francois Barrat, 66290 Cerbère(2,583 €)

Rue Michelet, 66290 Cerbère(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Cruzel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Cruzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.