7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 428 € à 2 474 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5 et de 14.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massaguères à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 691 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 367 mètres

Ventes au 7 Rue Eliane Thibaut Comelade

Les 2 ventes au 7 Rue Eliane Thibaut Comelade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2025

285 000 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès

1 avril 2021

260 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade dans son marché local

Prix du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à la voie

Sur Rue Eliane Thibaut Comelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 7 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Canohès et -8.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Massagueres, 66680 Canohès(2,543 €)

Rue Père Verdaguer, 66680 Canohès(2,939 €)

Rue Ausias March, 66680 Canohès(2,862 €)

Avenue El Crusat, 66680 Canohès(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.