2 Rue des Fauvettes, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 774 € à 2 790 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Fauvettes, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2 bis et de 8.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Fauvettes, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canohès à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 141 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 331 mètres

Ventes au 2 Rue des Fauvettes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

187 500 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue des Fauvettes, 66680 Canohès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Canohès et -6.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boulodrome, 66680 Canohès(2,231 €)

Rue des Albères, 66680 Canohès(2,063 €)

Rue des Bergeronnettes, 66680 Canohès(2,454 €)

Rue des Tuileries, 66680 Canohès(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.