13 Avenue des Massagueres, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 622 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Massagueres, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Avenue des Massagueres, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucines à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 728 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Massagueres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Massagueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Massagueres dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Massagueres par rapport à la voie

Sur Avenue des Massagueres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 13 Avenue des Massagueres se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Massagueres par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Massagueres se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 15.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Amarillys, 66680 Canohès(2,580 €)

Rue du 8 Mai 1945, 66680 Canohès(2,113 €)

Rue des Genêts, 66680 Canohès(2,264 €)

Rue des Oeillets, 66680 Canohès(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Massagueres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Massagueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.