2 Rue Vasco de Gama, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 525 € à 4 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vasco de Gama, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Vasco de Gama, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponant à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 523 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 523 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasco de Gama

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue Vasco de Gama se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vasco de Gama se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(3,445 €)

Avenue Laure Manaudou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,343 €)

Rue Paul Emile Victor, 66140 Canet-en-Roussillon(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.