2 Rue Val de Loire, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 911 € à 4 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Val de Loire, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue Val de Loire, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0737 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Sud à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Val de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Val de Loire dans son marché local

Prix du 2 Rue Val de Loire par rapport à la voie

Sur Rue Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue Val de Loire se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Val de Loire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Val de Loire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 35.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Côte Vermeille, 66140 Canet-en-Roussillon(4,324 €)

Impasse des Glaïeuls, 66140 Canet-en-Roussillon(3,954 €)

Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon(4,440 €)

Rue du Jura, 66140 Canet-en-Roussillon(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Val de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Val de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.