2 Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 627 € à 4 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 31 locaux.

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À propos du 2 Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 31 locaux - 108 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 439 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 439 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 1092 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 788 mètres

Ventes au 2 Rue Neil Armstrong

Les 3 ventes au 2 Rue Neil Armstrong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

147 000 €(2 673 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon

30 septembre 2020

158 000 €(3 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.69 m²

2 Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon

11 mars 2020

136 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.75 m²

2 Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neil Armstrong dans son marché local

Prix du 2 Rue Neil Armstrong par rapport à la voie

Sur Rue Neil Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Rue Neil Armstrong se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neil Armstrong par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neil Armstrong se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 66140 Canet-en-Roussillon(3,142 €)

Avenue Laure Manaudou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,585 €)

Rue Haroun Tazieff, 66140 Canet-en-Roussillon(2,870 €)

Rue Youri Gagarine, 66140 Canet-en-Roussillon(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neil Armstrong

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neil Armstrong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.