13 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 681 € à 4 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°24 et de 0.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Vallon à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 713 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1278 mètres

Ventes au 13 Rue Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 13 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

560 000 €(3 862 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

13 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 13 Rue Maréchal Leclerc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maréchal Leclerc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coteaux, 66140 Canet-en-Roussillon(3,889 €)

Rue Maréchal Juin, 66140 Canet-en-Roussillon(4,421 €)

Rue Denis Papin, 66140 Canet-en-Roussillon(4,071 €)

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 66140 Canet-en-Roussillon(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.