2 Rue Etroite, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 903 € à 3 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Etroite, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Etroite, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de l'ancien château à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 964 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 281 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 256 mètres

Ventes au 2 Rue Etroite

Une vente a été recensée au 2 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

182 740 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Etroite, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue Etroite se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etroite se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 0.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ourtoulane, 66140 Canet-en-Roussillon(2,464 €)

Rue de l'Enfant, 66140 Canet-en-Roussillon(2,527 €)

Rue Saint Gaudérique, 66140 Canet-en-Roussillon(2,615 €)

Rue Saint Francois de Paule, 66140 Canet-en-Roussillon(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.