22 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 498 € à 4 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponant à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 632 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 632 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 925 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Spinnaker

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Spinnaker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Spinnaker dans son marché local

Prix du 22 Rue du Spinnaker par rapport à la voie

Sur Rue du Spinnaker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Rue du Spinnaker se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Spinnaker par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Spinnaker se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 17.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(3,445 €)

Boulevard de Las Bigues, 66140 Canet-en-Roussillon(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Spinnaker

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Spinnaker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.