2 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 486 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 7.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponant à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 645 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 645 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 923 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Spinnaker

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Spinnaker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Spinnaker dans son marché local

Prix du 2 Rue du Spinnaker par rapport à la voie

Sur Rue du Spinnaker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue du Spinnaker se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Spinnaker par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Spinnaker se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 3.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(3,442 €)

Boulevard de Las Bigues, 66140 Canet-en-Roussillon(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Spinnaker

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Spinnaker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.